Эко-виллы премиум-класса в самом сердце Черногории
Две эксклюзивные виллы премиум-класса по 250 м² на собственных участках по 1 100 м² — 5 минут до центра Колашина, рядом с горнолыжными курортами.
От €2 900 / м² — лучшее предложение
100% энергоэффективный и автономный дом. Префаб-технология, премиальная отделка и эксклюзивные энергосберегающие решения.
О проекте и локации
Жизнь в формате эко-люкс среди природы Черногории
Откройте идеальный баланс между нетронутой экологией и европейским комфортом. Деревня Плана в регионе Колашина — мягкий горный климат, величественные леса и чистейший воздух в нескольких минутах от мест мирового уровня: Биоградского озера и горных массивов Беласица и Синьявина.
Низкая стоимость жизни
Высокое качество жизни при минимальных налогах и расходах на содержание.
Горные лыжи и природа
Несколько минут до современных курортов Kolašin 1450 / 1600.
Безопасно и дружелюбно
Черногория — одна из самых безопасных и гостеприимных стран Европы.
Альпийский микроклимат и комфорт
1 000 м над уровнем моря. Идеальный альпийский микроклимат для здоровья: свежий горный воздух и приятно прохладное лето.
Без комаров. Благодаря особенностям ландшафта и отсутствию стоячей воды вечера на террасе проходят спокойно и без насекомых.
Медицина и безопасность. Оснащённая муниципальная больница, скорая помощь и современные аптеки — в 5–6 минутах, в Колашине. Помощь доступна круглосуточно.
Туризм и отдых. Рестораны премиум-класса, местные фермерские рынки и спа-отели в Колашине, а Биоградское озеро — один из последних девственных лесов Европы — прямо у вас за окном.
Съёмка с дрона и участки
Ваше элитное альпийское владение 1 100 м²
Захватывающие виды и собственная земля
Участки 273/3 (1 070 м²) и 273/4 (1 185 м²) — ровные, солнечные, с готовыми фундаментами и подведёнными коммуникациями. Панорамные виды на массив Синьявина открываются с каждого квадратного метра будущего владения: полная приватность и прямой выход к природе.
1
Участок 273/1 — 1 440 м²
Первая полностью построенная шоу-вилла. Приезжайте лично или посмотрите по видеосвязи.
2
Участок 273/3 — 1 070 м²
Свободен: ровный солнечный участок с готовым фундаментом и подведёнными коммуникациями.
3
Участок 273/4 — 1 185 м²
Свободен: ровный солнечный участок с готовым фундаментом и подведёнными коммуникациями.
4
Асфальтированный подъезд
Круглогодичный прямой подъезд по асфальтовой дороге.
Гарантированный ВНЖ
Владение недвижимостью в Plana Estate даёт право на временный вид на жительство в Черногории (boravak). Процедура быстрая и прозрачная: вы получаете законное право круглый год жить в безопасной красивой стране и свободно решать местные финансовые и юридические вопросы.
Инженерное совершенство
Умные инженерные системы и премиальная энергоэффективность
1
Солнечная станция 20 кВт
Собственная солнечная электростанция с гибридным инвертором и мощным аккумуляторным блоком — полная автономность.
2
Тёплые полы
Энергоэффективный тёплый пол по всему дому — зимой всегда уютно.
3
Собственный источник воды
Чистейшая вода из вашего независимого источника.
4
Биосептик
Современная экологичная автономная система канализации.
5
Энергосберегающая конструкция
Многослойное утепление наружных стен и кровли, премиальные многокамерные окна с Low-E покрытием — теплопотери сведены к нулю.
6
Умная вентиляция
Отдельная система вентиляции в каждой комнате — постоянный приток свежего горного воздуха.
7
Зарядка Tesla и электромобилей
Скоростная зарядная станция под навесом, работающая от вашей собственной энергосистемы.
8
Продуманный дренаж
Профессионально спроектированный дренаж участка и отвод ливневых вод защищают фундамент.
Солнечная станция 20 кВт
Собственная солнечная электростанция с гибридным инвертором и мощным аккумуляторным блоком — полная автономность.
Тёплые полы
Энергоэффективный тёплый пол по всему дому — зимой всегда уютно.
Собственный источник воды
Чистейшая вода из вашего независимого источника.
Биосептик
Современная экологичная автономная система канализации.
Энергосберегающая конструкция
Многослойное утепление наружных стен и кровли, премиальные многокамерные окна с Low-E покрытием — теплопотери сведены к нулю.
Умная вентиляция
Отдельная система вентиляции в каждой комнате — постоянный приток свежего горного воздуха.
Зарядка Tesla и электромобилей
Скоростная зарядная станция под навесом, работающая от вашей собственной энергосистемы.
Продуманный дренаж
Профессионально спроектированный дренаж участка и отвод ливневых вод защищают фундамент.
Внутри виллы
250 м² премиального комфорта на двух этажах
Первый этаж и СПА
Просторная светлая гостиная и столовая для семейных вечеров, кухня, гостевая спальня, ванная комната и камин. Собственная финская сауна для здоровья и зимнего отдыха, техническое помещение, прачечная, открытая терраса с видом на горы и навес для 2 автомобилей.
1
Гостиная и столовая
Просторная светлая общая зона для уютных семейных вечеров.
2
Кухня
3
Ванная комната
4
Собственная финская сауна
Настоящая финская сауна для здоровья и зимнего отдыха.
5
Техническое помещение
Здесь размещены насосы, система фильтрации, солнечный инвертор и аккумуляторы.
6
Прачечная
7
Служебный вход
8
Открытая терраса
Открытая терраса с видом на горы.
9
Камин
10
Лестница
11
Вход
12
Гостевая спальня
13
Навес для авто
Место для 2 автомобилей.
Второй этаж и приватная зона
Мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, две светлые гостевые спальни, оснащённая общая ванная с душевой зоной, панорамная гостиная-кабинет с захватывающим видом на горы, кладовая и пространство двойной высоты.
1
Мастер-спальня
Премиальное приватное пространство с гардеробной и собственной ванной комнатой.
2
Общая ванная на втором этаже
Хорошо оснащённая общая ванная с душевой зоной.
3
Две гостевые спальни
Комфортные светлые комнаты для родных, внуков или гостей.
4
Панорамная гостиная-кабинет
Просторный многофункциональный холл с захватывающим видом на горы. Подойдёт под тихий домашний офис, библиотеку или зону отдыха.
5
Пространство двойной высоты
6
Кладовая
Спроектировано до мелочей
Начните новую главу
Свободная планировка
Внешний облик дома согласован с местными властями и вписан в альпийский ландшафт — но внутри всё решаете вы. Меняйте планировку, переносите стены и назначение комнат под свой образ жизни ещё до начала строительства.
Премиальная отделка и сдача за год
Выбирайте стиль интерьера, материалы и цветовую палитру. Дом передаётся под ключ примерно за 1 год, с полным удалённым фото- и видеоконтролем хода строительства.
Приезжайте в готовую первую виллу в деревне Плана, чтобы лично оценить качество, — или подключитесь по видеосвязи. Пожалуйста, запишитесь заранее.
